Jednoipo stan Nis - Oglasi SveNekretnine

59 oglasa · pros. 88.462 € · med. 88.160 € · 2.029 €/m² (med. 1.985 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Stan

Potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Prodaje se potpuno opremljen, jednoiposoban stan 45m2,na Panteleju u blizini Beni marketa. Stan je na trećem spartu od četiri u novijoj zgradi... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 47m² · 120.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 33m² · 71.000€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan, 33m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 33m2, kod Fakulteta zaštite na radu. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom... više

71.000€ (2 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
5/6 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 33m² · 72.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, Durmitorska, II sprat, 33 m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban sta na drugom spratu kvalitetne novije zgrade bez lifta, odlično iskorišćene površine i orijentacije.... više

72.000€ (2 181 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Prodaja · 42m² · 71.620€

Stan Novo

Novogradnja na Ledenoj Steni 42.10, jednoiposoban stan

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više

71.620€ (1 705 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, Mokranjčeva, I sprat, 44 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposobni stan kod okretnice u Mokranjčevoj, na I spratu novije,kvalitetne zgrade. Stan ima odličan raspored prostorija... više

92.600€ (2 104 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, kod Vojne bolnice

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, na odlicnoj lokaciji, u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, trpezarije,... više

68.000€ (1 511 €/m²)

1.5 soba
45m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 40m² · 88.000€

Stan Novo

Novogradnja u mirnom delu Niša, jednoiposoban stan 40m2, 88000e

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju moderan jednoiposoban stan u kvalitetnoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u mirnom delu Niša, u blizini Niške pivare. Završetak zgrade... više

88.000€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura:... više

84.531€ (1 921 €/m²)

1.5 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu).... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

88.462 €

Medijana: 88.160 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.029 €/m²

Medijana: 1.985 €/m²

Raspon cena

1.900 – 136.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 2.654 €/m²

Mokranjčeva 1.959 €/m² +13% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.959 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.563 € i površinom oko 46,3 m².

Pantelej(Niš) 2.109 €/m² +22% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.109 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.673 € i površinom oko 41,3 m².

Palilula 2.042 €/m² +18% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.042 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.934 € i površinom oko 44,7 m².

Pantelej 1.733 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.952 € i površinom oko 49,2 m².

Apelovac 1.735 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².

Centar 2.654 €/m² +53% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.654 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.167 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 88.160 € (prosek 88.462 €) i medijanu od 1.985 €/m² (prosek 2.029 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +64%	3.552 €	1.837
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +33%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +13%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +5%	2.012 €	66
Niš trenutni	88.160 €	1.985 €	2.029 €	59

Za stan (Niš) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.462 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.029 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 136.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 12% oglasa za stan (7 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.414 €).

Sniženih oglasa

12%

7/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.414 €

U Niš najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 46 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 52 ogl. · 88%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (97% ponude, prosečno 2.072 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (56 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.816 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.072 €/m² · 56 ogl. · 97%

Dvoiposoban stan 1.816 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (71%), Lift (66%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (17%), Garaža (5%).

Parking mesto 42 od 59 ogl. · 71%

Terasa 42 od 59 ogl. · 71%

Lift 39 od 59 ogl. · 66%

Uknjiženo 29 od 59 ogl. · 49%

Novogradnja 10 od 59 ogl. · 17%

Garaža 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 88.462 €, a medijana 88.160 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 136.300 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.029 €/m², medijana je 1.985 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.378 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.462 € (medijana 88.160 €), prosečna površina 44,1 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.959 €/m²), Pantelej(Niš) (2.109 €/m²), Palilula (2.042 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (97% oglasa, prosečno 2.072 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (56 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.816 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.414 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.959 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.563 € i površinom oko 46,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.109 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.673 € i površinom oko 41,3 m². Palilula ima prosečno 2.042 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.934 € i površinom oko 44,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 1.985 €/m², prosek 2.029 €/m², 59 oglasa).