732 oglasa · pros. 1.761 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Zvezdara ID#131
Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd
Lep, svetao stan u srcu Bulevara Kralja Aleksandra, SA POGLEDOM NA VUKOV SPOMENIK sa jedne strane, i terasom sa pogledom na dvorište sa druge... više
800€/mesečno (13 €/m²)
Cetvorosoban lux stan na Vracaru,2 garazna mesta
Krunski Venac, Vračar, Beograd
VRAČAR | NOVOGRADNJA | 107 m² | 3 SPAVAĆE SOBE | 2 GARAŽNA MESTA Ekskluzivan stan za dugoročno izdavanje na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više
2.300€/mesečno (21 €/m²)
Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza
Krunski Venac, Vračar, Beograd
Luksuzan triplex od 300 m² na Vračaru – prostranost, komfor i elegancija. U jednoj od najpoželjnijih beogradskih opština, na Vračaru, nalazi... više
5.000€/mesečno (16 €/m²)
Wellport Kula-Petosoban polunamesten stan,2 garazna mesta
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Izdavanje – Luksuzan četvorosoban stan u Wellport Kuli U ponudi je veoma komforan i funkcionalno organizovan stan u prestižnoj Wellport Kuli,... više
2.650€/mesečno (16 €/m²)
Dvosoban stan 30 m², Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
Luksuzan, renoviran stan u srcu Starog grada, na Kalemegdanu, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Stan je strukture 2.0 i... više
780€/mesečno (26 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se nov, luksuzan četvorosoban stan površine 138 m², smešten na 3. spratu moderne i kvalitetne novogradnje sa liftom, na atraktivnoj lokaciji... više
3.000€/mesečno (21 €/m²)
Za izdavanje luksuzan dvosoban stan u Centru Beograda
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više
1.350€/mesečno (21 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 0100 ID#100
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Komforan i funkcionala trosoban stan 70m2 u zgradi ZepTerra - novogradnja. Kompletno namešten sa novim nameštajem i uređajima. Sastoji se od... više
1.400€/mesečno (20 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se moderan trosoban stan – Požeška, Banovo brdo (prvi ulazak) SMART HOME stan – kompletno upravljanje putem aplikacije na telefonu... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 135 ID#135
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
LUX PENTHAUS ZA IZDAVANJE – AIRPORT GARDEN, NOVI BEOGRAD Ekskluzivan penthaus u novom i modernom kompleksu Airport Garden na 135m2, na odličnoj... više
3.000€/mesečno (22 €/m²)
Luksuzni stil života u centru Beograda
Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd
Predstavljamo vam prestižni LUX apartman tipa A na 3. spratu Nobel House Residences - savršen spoj elegancije, komfora i premium lokacije.... više
4.050€/mesečno (25 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.761 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
107,1 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
320 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.460 €/mes. i površinom oko 164,1 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.421 €/mes. i površinom oko 84,4 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.778 €/mes. i površinom oko 102,2 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.817 €/mes. i površinom oko 150,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 78,0 m².
Vračar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.025 €/mes. i površinom oko 142,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.761 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 16 € | 16 € | 732 |
| Novi Sad | 625 € /mes. | 12 € -25% | 12 € | 139 |
| Niš | 500 € /mes. | 8 € -50% | 9 € | 380 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 13 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 732 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.761 €/mesečno, prosečna površina 107,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 732 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 162 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
162 €
U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (48%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (13%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Garaža (27%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.761 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 732 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 107,1 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (19 €/m²), Vracar (17 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 162 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.761 €
- Medijana cene 1.500 €
- Prosečna površina 107,1 m²
- Medijana površine 102,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 732
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2
- 800€/mesečno 72 m2
VISNJICA 31m2 , (T) , 350e
- 350€/mesečno 31 m2
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
- 1.200€/mesečno 70 m2
Zemun, Centar, Rabina Alkalaja, 0.5, 22m2, 300EUR
- 300€/mesečno 22 m2
Novi Beograd, Blok 64, Đorđa Stanojevića, 2.0, 43m2, 1300 EUR
- 1.300€/mesečno 43 m2
Wellport Kula-Petosoban polunamesten stan,2 garazna mesta
- 2.650€/mesečno 160 m2
Stari grad - Zeleni venac, 55m2
- 650€/mesečno 55 m2
Zvezdara, Mirijevo, Ljubiše Miodragovića, 1.0, 35m2, 350EUR
- 350€/mesečno 35 m2
Novi Beograd, West 65, , 2.0, 55m2, 950EUR
- 950€/mesečno 55 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2