Iznajmljivanje stanova Beograd od 300 do 600 evra

153 oglasa · pros. 509 €/mes. · med. 515 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 56m² · 600€

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum , 2.0, 56m2, 600EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 124564, VI/VI, lift, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
56m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Gandijeva, odličan, novo, 1, 0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 72m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.0, 72m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134807, XIV/XIX. Izdajem prazan stan od 72m2 u crvenom soliteru u Brace Jerkovic - Odmah useljiv - Mesecno placanje kirije -... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
72m²
14/19 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 70m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 3.0, 70m2, 450EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 134726. Izdaje se stan u naselju Vojvode Vlahovic,100m od okretnice bus 26,na drugom spratu zgrade.Nov naziv ulice je Sime Cirkovica. Stan... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (save Kovačevića) | Izdavanje · 44m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR

Zemun (save Kovačevića), Beograd

Agencijski ID: 134604, IV/XXII. Izdaje se lep jednosoban stan na odlicnoj lokaciji sa kompletnim namestajem. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
4/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 64m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 64m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134327, IV/XII, lift, telefon, terasa, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
64m²
4/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

509 € /mes.

Medijana: 515 €/mes.

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Autokomanda, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Lekino Brdo 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Autokomanda 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vojvode Vlahovića 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Blok 63 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 515 €/mes. (prosek 509 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	515 € /mes.	10 €	11 €	153
Novi Sad	470 € /mes.	10 € 0%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 509 €/mesečno, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

89 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 10 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 17%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (32%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Garaža (1%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 509 €/mesečno, a medijana 515 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 153 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 509 €/mesečno (medijana 515 €/mesečno), prosečna površina 52,7 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (12 €/m²), Autokomanda (11 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 89 €/mesečno.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 51,6 m². Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545 €/mes. i površinom oko 50,0 m². Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 153 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).