Iznajmljivanje stanova Beograd od 300 do 600 evra

281 oglasa · pros. 505 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Izdavanje · 40m² · 600€

Zvezdara, Gradska bolnica, Dimitrija Tucovića, 2.0, 40m2, 600 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Veoma funkcionalan, svetao stan u zgradi nove gradnje, u blizini Gradske bolnice. Stan je potpuno opremljen, poseduje kuhinju sa trpezarijom... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Đeram pijaca | Izdavanje · 70m² · 500€

Stan Novo

Stan za izdavanje Zvezdara ID#615462

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Zvezdara U ulici Dimitrija TUcovića u visini Đeram pijace, za izdavanje trosoban stan u novijoj zgradi. Stan se sastoji od... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
70m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Luksuzan stan u naselju Braće jerković

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Potpuno nov, namešten i veoma osvetljen dvosoban stan. Nalazi se na prvom spratu nove zgrade. više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 72 | Izdavanje · 42m² · 600€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 600 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, opremljen novim nameštajem i tehnikom, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku. Oko zgrade ima puno... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 38m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 2.0, 38m2, 600 EUR

Gornji Grad, Beograd

Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, garažno mesto je uračunato... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 61 | Izdavanje · 50m² · 600€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61, Dr Ivana Ribara, 2.0, 50m2, 600 EUR

Blok 61, Beograd

Potpuno renoviran, jako lepo sređen stan, komforan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 40m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Šumadijska, 1.5, 40m2, 600 EUR

Gornji Grad, Beograd

Funkcionalan stan u naselju Zemunske kapije, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
1/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 53m² · 600€

Stan Novo

Sf 2738 bul.despota stefana skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se polunamešten stan, blizu Skadarlije,na duži vremenski period više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
53m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 46m² · 600€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja (Sunnyville) - Mirka Milojkovića, 46m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sunnyville) - Mirka Milojkovića 2.0, 46m2 (terasa 4m2), VPR/5, CG, lift, interfon Potpuno nov, kvalitetno namešten... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
46m²
vp/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

505 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 49,1 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Gornji Grad 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 495 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Autokomanda 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Visnjica 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Visnjica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 505 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	280
Novi Sad	420 € /mes.	9 € -10%	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	527

Za stan (Beograd) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 505 €/mesečno, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

88 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 10 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (43%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (21%), Parking mesto (20%), Garaža (4%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 505 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 19 €/m².

Trenutno imamo 280 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 280 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 505 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 50,0 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Gornji Grad (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 88 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 49,1 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 44,6 m². Gornji Grad ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 495 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 280 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 377 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 527 oglasa).