Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 280€

Novi Sad, Centar, Vojvode Šupljikca, 0.5, 30m2, 280EUR

Novo 9

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 280€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 280€ /mesečno

Površina: 30 m² (9 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1481088

Opis

Agencijski ID: 118307, II/, parking. Izdaje se garsonjera, 30m2, u centru. Parking mesto u sklopu zgrade. Useljiv od 1. septembra Depozit u visini kirije. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 280 € Prosek: 553 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -38% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 10 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

553 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 23 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 629 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Telep 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Liman 3 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 553 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.382
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	374
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	6 € -40%	7 €	530

Za jednosoban stan, stan (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 553 €/mesečno, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 19% oglasa za jednosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 139 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

139 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvosoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (51%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Garaža (2%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 280 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 553 €/mesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi 553 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 374 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 553 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 56,2 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.