Jednoiposoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 41m² · 500€

Novi Sad, Socijalno - Namešten jednoiposoban stan ID#9104912

Novo 9

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 41m² · 500€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 41 m² (12 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 1503507

Opis

Novi Sad, Socijalno, ulica Hilandarska. Odličan, nov, kompletno namešten jednoiposoban stan nadomak strogog centra grada, Srpskog narodnog pozorišta i Bulevara oslobođenja. Ovaj lep i svetao stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Ulično orijentisan. Pozicioniran na III spratu stambene zgrade sa liftom. Izdaje se na duži vremenski period zaposlenim zakupcima bez kućnih ljubimaca. Useljiv od 01.09.2026. godine. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Socijalno, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 550 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · +11% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 10 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +20% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

550 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Socijalno, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 697 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Telep 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 622 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Liman 3 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 550 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.172
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	7 €	426

Za jednoiposoban stan, stan (Socijalno, Novi Sad) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 550 €/mesečno, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Socijalno, Novi Sad (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Socijalno, Novi Sad je 14% oglasa za jednoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

161 €

U Socijalno, Novi Sad najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Socijalno, Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Socijalno, Novi Sad najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 10 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (51%), Parking mesto (26%), Novogradnja (15%), Garaža (10%), Uknjiženo (9%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Socijalno, Novi Sad

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 550 €/mesečno (9%) i iznad medijane od medijane od 450 €/mesečno (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 21 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi 550 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Socijalno, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 550 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 57,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.