Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 210m² · 840€

Novi Sad, Radna zona - Sever, Primorska, 1.0, 210m2, 840EUR

1

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

210 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 840€ /mesečno

Površina: 210 m² (4 €/m²)

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1493903

Opis

Agencijski ID: 123683, hala. Izdaje se hala iskljucivo za magacinski prostor. Potreban depozit u iznosu jedne zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 840 € Prosek: 2.143 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 1.450 € · -42% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 11 €/m² · -64% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -60% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 26 €/m²

Prosečna cena

2.143 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

244,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.451 €/mes. i površinom oko 128,1 m².

Telep 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 259,6 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.704 €/mes. i površinom oko 237,8 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 142,0 m².

Liman Iii 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.966 €/mes. i površinom oko 513,8 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 2.143 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +10%	15 €	517
Novi Sad trenutni	1.450 € /mes.	10 €	11 €	145
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -10%	9 €	24
Niš	700 € /mes.	8 € -20%	10 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Novi Sad) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.143 €/mesečno, prosečna površina 244,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Novi Sad (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Novi Sad je 22% oglasa za poslovni prostor (20 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 999 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

20/93

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

999 €

U Novi Sad najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 47 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (32%), Uknjiženo (29%), Lift (28%), Parking mesto (12%), Terasa (8%), Garaža (1%).

Novogradnja 30 od 93 ogl. · 32%

Uknjiženo 27 od 93 ogl. · 29%

Lift 26 od 93 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 93 ogl. · 12%

Terasa 7 od 93 ogl. · 8%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Ovaj oglas košta 840 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.143 €/mesečno (61%) i ispod medijane od medijane od 1.450 €/mesečno (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 64%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Novi Sad iznosi 2.143 €/mesečno, a medijana 1.450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 26 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 244,6 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.143 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno), prosečna površina 244,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.