Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 250m² · 700€

IZDAVANJE POSLOVNIH PROSTORA NOVI SAD, HALE 120m2 I 130m2, MAGACIN 50m2, KANCEL

10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 250m² · 700€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

250 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 250 m² (2 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1494345

Opis

U ponudi je izdavanje poslovnih prostora u Novom Sadu, koje obuhvata hale, magacin i kancelarijski prostor, smeštene u istom ograđenom dvorištu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže izdavanje lokala, hala, magacina ili poslovnih prostora Novi Sad na funkcionalnoj lokaciji pogodnoj za različite vrste delatnosti.

U okviru kompleksa izdaju se:

hala površine 120 m2

hala površine 130 m2

magacin površine 50 m2

kancelarijski prostor

Svi objekti se nalaze u jednom ograđenom dvorištu, što omogućava efikasnu organizaciju poslovanja, manipulaciju robom i bezbedno korišćenje prostora. Postoji mogućnost zakupa svih objekata zajedno ili pojedinačno, u zavisnosti od potreba zakupca.

Prostor je idealan za različite vrste poslovnih aktivnosti, kao što su:

skladištenje robe

manja proizvodnja

distributivne delatnosti

zanatske i servisne usluge

Velika prednost ove nekretnine je kamionski prilaz, što omogućava jednostavan pristup teretnim vozilima i olakšava utovar i istovar robe. Dvorište takođe pruža dodatni prostor za manipulaciju, parkiranje i logistiku.

Objekti poseduju:

struju

vodu

sanitarni čvor

parking u dvorištu

kamionski prilaz

Prostor je odmah slobodan za korišćenje, a zakup se realizuje uz obavezan depozit. Postoji mogućnost dogovora oko načina korišćenja prostora i dugoročnog zakupa, u skladu sa potrebama zakupca.

Ako tražite izdavanje hala, magacina ili poslovnih prostora Novi Sad, ovaj komplek

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Futog, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.163 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 1.375 € · -49% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 11 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -70% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.163 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

234,8 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Futog, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Salajka i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.989 €/mes. i površinom oko 168,0 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.317 €/mes. i površinom oko 207,0 m².

Salajka 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Telep 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 228,8 m².

Grbavica 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.550 €/mes. i površinom oko 445,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 2.163 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	11 € +10%	15 €	510
Novi Sad trenutni	1.375 € /mes.	10 €	11 €	149
Niš	700 € /mes.	8 € -20%	9 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Futog, Novi Sad) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.163 €/mesečno, prosečna površina 234,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Futog, Novi Sad (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Futog, Novi Sad je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 1.312 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

1.312 €

U Futog, Novi Sad najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Futog, Novi Sad je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 44 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Futog, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (26%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 24 od 94 ogl. · 26%

Uknjiženo 23 od 94 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 94 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 94 ogl. · 17%

Terasa 10 od 94 ogl. · 11%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Futog, Novi Sad

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.163 €/mesečno (68%) i ispod medijane od medijane od 1.375 €/mesečno (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Futog, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 73%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 70%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Futog, Novi Sad iznosi 2.163 €/mesečno, a medijana 1.375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Futog, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Futog, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,8 m² (medijana 146,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Futog, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.163 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno), prosečna površina 234,8 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.