Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 250m² · 700€

IZDAVANJE POSLOVNIH PROSTORA NOVI SAD, HALE 120m2 I 130m2, MAGACIN 50m2, KANCEL

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 250m² · 700€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

250 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 250 m² (2 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1494345

Opis

U ponudi je izdavanje poslovnih prostora u Novom Sadu, koje obuhvata hale, magacin i kancelarijski prostor, smeštene u istom ograđenom dvorištu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže izdavanje lokala, hala, magacina ili poslovnih prostora Novi Sad na funkcionalnoj lokaciji pogodnoj za različite vrste delatnosti.

U okviru kompleksa izdaju se:

hala površine 120 m2

hala površine 130 m2

magacin površine 50 m2

kancelarijski prostor

Svi objekti se nalaze u jednom ograđenom dvorištu, što omogućava efikasnu organizaciju poslovanja, manipulaciju robom i bezbedno korišćenje prostora. Postoji mogućnost zakupa svih objekata zajedno ili pojedinačno, u zavisnosti od potreba zakupca.

Prostor je idealan za različite vrste poslovnih aktivnosti, kao što su:

skladištenje robe

manja proizvodnja

distributivne delatnosti

zanatske i servisne usluge

Velika prednost ove nekretnine je kamionski prilaz, što omogućava jednostavan pristup teretnim vozilima i olakšava utovar i istovar robe. Dvorište takođe pruža dodatni prostor za manipulaciju, parkiranje i logistiku.

Objekti poseduju:

struju

vodu

sanitarni čvor

parking u dvorištu

kamionski prilaz

Prostor je odmah slobodan za korišćenje, a zakup se realizuje uz obavezan depozit. Postoji mogućnost dogovora oko načina korišćenja prostora i dugoročnog zakupa, u skladu sa potrebama zakupca.

Ako tražite izdavanje hala, magacina ili poslovnih prostora Novi Sad, ovaj komplek

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Futog, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.896 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · -36% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 8.760 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 10 €/m² · -70% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -70% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.896 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

221,5 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Futog, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +140% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.770 €/mes. i površinom oko 145,4 m².

Telep 11 €/m² +120% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.848 €/mes. i površinom oko 178,9 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +140% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.323 €/mes. i površinom oko 181,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.351 €/mes. i površinom oko 399,4 m².

Veternik 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 115,5 m².

Grbavica 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.896 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	11 € +10%	13 €	520
Novi Sad trenutni	1.100 € /mes.	10 €	10 €	142
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8
Niš	1.050 € /mes.	7 € -30%	8 €	235

Za poslovni prostor (Futog, Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.896 €/mesečno, prosečna površina 221,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Futog, Novi Sad (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Futog, Novi Sad je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 705 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

705 €

U Futog, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Futog, Novi Sad je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 41 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Futog, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (22%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Terasa (9%), Garaža (1%).

Lift 21 od 97 ogl. · 22%

Uknjiženo 17 od 97 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 97 ogl. · 12%

Terasa 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Futog, Novi Sad

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.896 €/mesečno (63%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Futog, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 70%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 70%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Futog, Novi Sad iznosi 1.896 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Futog, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Futog, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,5 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Futog, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.896 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 221,5 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.