Jednoiposoban stan, Pantelej(Niš) · 58m² · 400€

Izdaje se stan u kući u blizini Čegra, 58m2

10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

58 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 58 m² (6 €/m²)

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1508150

Opis

Izdaje se stan u prizemlju kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, toaleta i terase. Kuća je novije gradnje sa urađenom izolacijom i uređenim dvorištem. Postoji mogućnost korišćenja dvorišta za razne aktivnosti. Parking je obezbeđen. Stan se izdaje na duži vremenski period. Zbog svoje lokacije i funkcionalnosti idealan je za miran porodični zivot, zaposlene ljude, mlade bračne parove. Agencijska usluga je 50 posto od prve mesečne zakupnine. Obavezan depozit u visini jedne mesećne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 453 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -11% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

453 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 58,9 m².

Čair 9 €/m² +50% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 523 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 453 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	406

Za jednoiposoban stan, stan (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 59 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

59 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 69 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 34 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (60%), Parking mesto (59%), Novogradnja (24%), Garaža (21%), Uknjiženo (3%).

Terasa 83 od 98 ogl. · 85%

Lift 59 od 98 ogl. · 60%

Parking mesto 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 453 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 453 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 406 oglasa za jednoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.