Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 34m² · 300€

Izdaje se poslovni prostor u centru grada

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 34m² · 300€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

34 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 34 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1502197

Opis

Izdaje se komforan jednosoban stan kao poslovni prostor u samom centru grada površine 34m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, velike dnevne sobe , kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Nalazi se na mezaninu u zgradi sa liftom.Grejanje je centralno. Stan je kompletno renoviran. Zbog svoje lokacije ,blizine banaka, opštine, suda, katastra.....idealan je za kancelarijski prostor, uslužne delatnosti, .......Sama lokacija grantuje uspeh! Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 1.838 € · -84% (ispod proseka)
Medijana: 750 € · -60% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 9 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · +13% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.838 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

324,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.266 €/mes. i površinom oko 84,9 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.482 €/mes. i površinom oko 173,0 m².

Pantelej(Niš) 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.338 €/mes. i površinom oko 189,8 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Crveni Krst 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.860 €/mes. i površinom oko 1.697,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.838 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	11 € +38%	14 €	519
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	11 €	142
Niš trenutni	750 € /mes.	8 €	9 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	8 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Medijana, Niš) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.838 €/mesečno, prosečna površina 324,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centar, Medijana, Niš (ukupno 239 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar, Medijana, Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 655 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

655 €

U Centar, Medijana, Niš najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Centar, Medijana, Niš je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Terasa (25%), Lift (17%), Uknjiženo (15%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Terasa 25 od 99 ogl. · 25%

Lift 17 od 99 ogl. · 17%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.838 €/mesečno (84%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mesečno (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Medijana, Niš oko 9 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Medijana, Niš iznosi 1.838 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 324,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 239 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.838 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 324,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.