Poslovni prostor / Lokal, Čair · 43m² · 300€

Izdaje se poslovni prostor u Učitelj Milinoj ulici, 43m2!

9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Čair – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Čair – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Čair – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Čair – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Čair – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Čair – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Čair – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Čair – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Čair – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

43 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 43 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1502182

Opis

Izdaje se stan kao poslovni prostor u Učitelj Milinoj ulici. Nalazi se u stambenoj zgradi u blizini Čaira. Površina prostora je 43m2. Sastoji se iz dve prostorije i kupatila. Izdaje se namešten. Opremljen je za stomatološku ordinaciju sa svim instrumentima. Grejanje u stanu je centralno. Dvorišni deo zgrade je uređen i čini prijatno okruženje poslovnog objekta. Nalazi se na idealnoj lokaciji pa je izuzetno pogodan za stomatološku ordinaciju. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Postoji mogućnost korekcije cene. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čair, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 1.634 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 700 € · -57% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 10 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.634 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

274,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čairu, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.195 €/mes. i površinom oko 91,8 m².

Čair 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.337 €/mes. i površinom oko 148,6 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Durlan 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.634 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +38%	16 €	508
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	700 € /mes.	8 €	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Čairu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.634 €/mesečno, prosečna površina 274,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Čairu, Medijani, Nišu (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Čairu, Medijani, Nišu je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 395 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

395 €

U Čairu, Medijani, Nišu najviše oglasa (22%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Čairu, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Među oglasima za poslovni prostor u Čairu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (14%), Uknjiženo (14%), Lift (10%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 49 od 98 ogl. · 50%

Terasa 14 od 98 ogl. · 14%

Uknjiženo 14 od 98 ogl. · 14%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Čairu, Medijani, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.634 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (30%). Prosek za poslovni prostor u Čairu, Medijani, Nišu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Čairu, Medijani, Nišu iznosi 1.634 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Čairu, Medijani, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 242 oglasa za poslovni prostor u Čairu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 274,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.