Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 80m² · 1.900€
, Beograd Na Vodi, Beograd, Srbija
1.900€ /mesečno
23 €/m²
Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 80m2, 1900EUR
Tip
Stan
Površina
80 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 1.900€ /mesečno
- Površina
- 80 m² (23 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 08.03.2026
- ID
- 1488113
Opis
Agencijski ID: 109013, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan koji se po svom autenticnom dizajnu enterijera izdvaja od ostalih u ponudi. Nalazi se u sklopu nedavno useljene zgrade, smestene u srcu Park distrikta elitnog naselja Beograd na vodi.
Nalazi se u dinamicnom okruzenju, nadomak Savske promenade, reke, parka, trznog centra Galerija, a buduci da je orijentisan ka dvorisnoj strani, sa pogledom na park, izolovan je od gradske buke. Strukturno je trosoban, sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i opremljenom kuhinjom, dve spavace sobe, dva kupatila, tehnicke prostorije i terase.
Svaki kutak ovog prostora pazljivo, ali smelo je dizajniran, tako da pored komfora i kvaliteta koji nudi, i estetski upotpuni dozivljaj buducim stanarima.
U cenu zakupa uracunata su i dva parking mesta u garazi zgrade. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Beograd Na Vodi, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · +111% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +50% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.195 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
78,4 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
100 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodi, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..
Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.394 €/mes. i površinom oko 126,6 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 63,2 m².
Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,5 m².
Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 69,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 63,5 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.195 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 16 € | 15 € | 1.336 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 344 |
| Kragujevac | 325 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 30 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 466 |
Za trosoban stan, stan (Beograd Na Vodi, Beograd) trenutno imamo 1.336 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.195 €/mesečno, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beograd Na Vodi, Beograd (ukupno 1.336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Beograd Na Vodi, Beograd je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 72 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
72 €
U Beograd Na Vodi, Beograd najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (24%).
Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodi, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).
U Beograd Na Vodi, Beograd najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (65%), Garaža (41%), Novogradnja (40%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodi, Beograd
Ovaj oglas košta 1.900 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.195 €/mesečno (+59%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+111%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +60%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd iznosi 1.195 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.336 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.336 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd Na Vodi, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.195 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 78,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 3.0, 86m2, 1800EUR
- 1.800€/mesečno 86 m2
+SAVSKI VENAC VN 3751
- 1.800€/mesečno 80 m2
Izdavanje-Luksuzan stan u West kuli na Novom Beogradu
- 1.800€/mesečno 68 m2
+SAVSKI VENAC VN 3740
- 1.800€/mesečno 90 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3832
- 1.800€/mesečno 108 m2
LUKSUZAN STAN 71m² – BW– BAZEN, TERETANA, 24H RECEPCIJA
- 1.850€/mesečno 70 m2
Trosoban stan 78 m², Blok 64, Novi Beograd, 4/8
- 2.000€/mesečno 78 m2
Beograd na vodi, Savski Venac, 3.0 stan, 80 m², 22/24 sprat
- 1.900€/mesečno 80 m2
LUX STAN WELLPORT PRAZAN ILI NAMEŠTEN
- 1.600€/mesečno 75 m2
Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 98m2
- 2.000€/mesečno 98 m2
+SAVSKI VENAC VN 3857
- 1.900€/mesečno 82 m2
+SAVSKI VENAC VN 3695
- 1.900€/mesečno 83 m2