Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 49m² · 1.200€

Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša, 49m2

9

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 49m² · 1.200€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 49 m² (24 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1502726

Opis

Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša

1.5, 49m2, terasa, 4/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža

Izdaje se elegantno uređen, kompletno namešten jednoiposoban stan sa terasom, na prestižnoj lokaciji u samom centru Beograda, kod Londona.

Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje.

Javna garaža u Masarikovoj nalazi se u neposrednoj blizini.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Elegant, fully furnished 1-bedroom apartment with a terrace, ideally located in the very heart of Belgrade, near London Square.

Fully equipped and move-in ready, with the public garage in Masarikova Street just a short walk away.

Agency commission in accordance with the General Terms and Conditions.

Элегантная, полностью меблированная 1,5-комнатная квартира с террасой в самом центре Белграда, рядом с Лондоном.

Квартира полностью оборудована и готова к заселению. Общественный гараж на улице Масарикова находится в нескольких минутах ходьбы.

Агентское вознаграждение в соответствии с Общими условиями.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Centar, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 979 € · +23% (iznad proseka)
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 24 €/m² Prosek: 15 €/m² · +60% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +60% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

979 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Stari Grad, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Autokomanda 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 979 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.257
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -40%	10 €	329
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	23
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	462

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.257 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 979 €/mesečno, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Centar, Stari Grad, Beograd (ukupno 1.257 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Stari Grad, Beograd je 4% oglasa za jednoiposoban stan, stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

100 €

U Centar, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Centar, Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (65%), Novogradnja (59%), Garaža (40%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (11%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Novogradnja 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 979 €/mesečno (+23%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +60%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd iznosi 979 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.257 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.257 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 979 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 69,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.