Cetvorosoban stan, Stari Grad · 130m² · 2.800€

Stari grad, Skupština, , 4.0, 130m2, 2800EUR

10

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 1

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 3

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 4

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 5

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 6

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 7

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 8

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 9

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 10

Stan Beograd, Stari Grad – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

130 m²

Struktura

4

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 2.800€ /mesečno

Površina: 130 m² (21 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506411

Opis

Agencijski ID: 134666, I/, klima, lift, terasa, luks renoviran, ulaz mermerni, ostava, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu nekretninu, potpuno renoviran stan salonskog tipa na jednoj od najatraktivnijih lokacija, nadomak brojnih kulturnih i komercijalnih sadrzaja koji zivot u gradu cine komfornijim. Nalazi se u odlicno odrzavanoj zgradi sa liftom.

Stan je po strukturi cetvorosoban, dvostrano je orijentisan, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, tri prostrane spavace sobe, kuhinjsko trpezarijskog dela sa odvojenom kuhinjom, kupatila i toaleta. Stan je opremljen potpuno novim Natuzzi namestajem, tehnikom i rasvetom premium kvaliteta, stan je prvi put u ponudi nakon renoviranja.

Neophodan je depozit u visini jedne mesecne zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.800 € Prosek: 2.096 € · +34% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +40% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 17 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +29% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

2.096 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

124,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.529 €/mes. i površinom oko 166,1 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 125,8 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.539 €/mes. i površinom oko 135,7 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 95,5 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Hram Svetog Save 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.333 €/mes. i površinom oko 190,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.096 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	726
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	400

Za četverosoban stan, stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.096 €/mesečno, prosečna površina 124,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Starom Gradu, Beogradu (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Starom Gradu, Beogradu je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 204 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

204 €

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 45 ogl. · 45%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

U Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 45%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Garaža (45%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 2.800 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.096 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.096 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Trenutno je aktivno 726 oglasa za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.