Beograd trg nikole pasica od 1000 do 1500 evra

6 oglasa · pros. 1.308 €/mes. · med. 1.350 €/mes. · 21 €/m² (med. 11 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Izdavanje · 110m² · 1.500€

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA VOZDOVCU SA CETIRI PARKING MESTA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Izdajemo stan na Vozdovcu, povrsine 110 m2˛ pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dve... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3.5 soba
110m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 42m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 42m2, terasa, toplotne pumpe/podno, lift, 4/7, telefon, interfon Izdaje se luksuzan dvosoban stan... više

1.200€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
42m²
4/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar - Kneza Mihaila, 19m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Centar - Kneza Mihaila poslovni prostor, 19m2, CG, lift, telefon, interfon, internet, video nadzor Izdaju se kancelarije u samom... više

1.150€/mesečno (60 €/m²)

19m²
/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 176m² · 1.500€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Poručnika Spasića i Mašere 109m2 + dve terase

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 109m2(plus dve terase ), 7/7, CG, lift, dupelx, klima, telefon, internet, interfon, video nadzor, garaža, ktv. Na opštini Čukarica, u... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
109m²
7/7 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1500e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas),... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
176m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.308 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

21 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.308 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 21 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	11 €	21 €	6
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	10 €	404
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -27%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	375 € /mes.	7 € -36%	8 €	686

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.308 €/mesečno, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 21 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

125 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (83%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (33%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.308 €/mesečno, a medijana 1.350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 21 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 60 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.308 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno), prosečna površina 105,3 m² (medijana 109,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 125 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 21 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 404 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 61 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 686 oglasa).