Beograd trg nikole pasica od 1000 do 1500 evra

5 oglasa · pros. 1.210 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 23 €/m² (med. 14 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 19m² · 1.150€

Stari grad, Centar - Kneza Mihaila, 19m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Centar - Kneza Mihaila poslovni prostor, 19m2, CG, lift, telefon, interfon, internet, video nadzor Izdaju se kancelarije u samom... više

1.150€/mesečno (60 €/m²)

19m²
/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA VOZDOVCU SA CETIRI PARKING MESTA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Izdajemo stan na Vozdovcu, povrsine 110 m2˛ pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dve... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3.5 soba
110m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 42m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 42m2, terasa, toplotne pumpe/podno, lift, 4/7, telefon, interfon Izdaje se luksuzan dvosoban stan... više

1.200€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
42m²
4/7 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 1100e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks, eg (mogucnost prikljucenja na gas),... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
176m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.210 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

104,6 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

23 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.100 – 1.500 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.210 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 23 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	14 €	23 €	5
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	9 €	844

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.210 €/mesečno, prosečna površina 104,6 m², a prosečna cena po m² oko 23 €/m². Raspon cena kreće se od 1.100 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 325 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

325 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.210 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.100 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 23 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 60 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,6 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.210 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 104,6 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 1.000 – 1.500 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 325 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 23 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 844 oglasa).