Beograd trg nikole pasica preko 150 kvadrata

9 oglasa · pros. 954.166 € · med. 769.990 € · 2.571 €/m² (med. 2.250 €/m²)

Kuća, Beograd - Granice | Prodaja · 161m² · 310.000€

Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a

Granice, Mladenovac, Beograd

Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više

310.000€ (1 925 €/m²)

161m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Kuća, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 600m² · 1.350.000€

KUĆA Novo

PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više

1.350.000€ (2 250 €/m²)

600m²

Kuća, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 604m² · 1.350.000€

KUĆA Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 604m2 , 2T+2B , 1350000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Nikole Djurkovica, 11.0 kuca od 604 m2 sa 2 terase i 2 balkona, na placu od 6 ari, PR + II... više

1.350.000€ (2 235 €/m²)

604m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 232m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 5.0, 232m2, terasa, 5/5, podno grejanje, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

769.990€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
232m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

Stan

Lekino brdo, Lazara Tasića, 4.0, 163m2, 3/4, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Lekino brdo, u najlepšem delu ulice Lazara Tasića, luksuzan, četvorosoban dupleks uknjižen na 130m2 sa tri terase ukupno 163m2. Na trećem je... više

357.500€ (2 193 €/m²)

4 soba
163m²
3/4 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 176m2 , 2T , 450000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Esad Pasina, 4.0 (adaptibilan u 5.0), 176 m2 sa dve terase, II, III i IV od IV sprata, tripleks,... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4 soba
176m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

954.166 €

Medijana: 769.990 €

Prosečna površina

630,2 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosečna cena / m²

2.571 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

310.000 – 2.700.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 769.990 € (prosek 954.166 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.571 €/m²) — jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +2%	2.208 €	2.060
Beograd trenutni	769.990 €	2.250 €	2.571 €	9
Niš	128.369 €	2.055 € -9%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -32%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 954.166 €, prosečna površina 630,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.571 €/m². Raspon cena kreće se od 310.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (56%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (67%), Lift (33%), Garaža (33%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 954.166 €, a medijana 769.990 €. Raspon cena kreće se od 310.000 do 2.700.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.571 €/m², medijana je 2.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 794 do 5.312 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 630,2 m² (medijana 176,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 954.166 € (medijana 769.990 €), prosečna površina 630,2 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.571 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).