Beograd trg nikole pasica od 50 do 70 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.936 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.577 €/m²

Medijana: 3.962 €/m²

Raspon cena

121.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.305 €/m² Najskuplje: 3.305 €/m²

Voždovačka Crkva 3.305 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.305 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.743 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 269.936 €) i medijanu od 3.962 €/m² (prosek 4.577 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.962 €	4.577 €	8
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -31%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -49%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -54%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.936 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.577 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.474 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

19.474 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 6 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (50%), Lift (38%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 269.936 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 121.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.577 €/m², a medijana 3.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (2 oglasa, prosečno 3.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.305 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 19.474 €.