Beograd trg nikole pasica od 30 do 50 kvadrata

7 oglasa · pros. 212.771 € · med. 230.000 € · 4.733 €/m² (med. 4.600 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trg Nikole Pašića | Prodaja · 50m² · 230.000€

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima U ponudi lokal na odličnoj lokaciji, u centru grada, u neposrednoj... više

230.000€ (4 600 €/m²)

50m²
Prizemlje

Stan

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 44m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

2.5, 44m2, 5/5, lift, norveški radijatori, interfon, internet, KTV, korišćenje zajedničke terase, podrum Zgrada u kojoj se stan nalazi smeštena... više

270.000€ (6 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 38m² · 247.000€

Stan Novo

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 50m² · 300.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Dorćol - Dositejeva, 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dositejeva poslovni prostor, 2.0, 50m2, PR/5, EG, dve klime, telefon, interfon, podrum U ponudi kompletno renoviran stan... više

300.000€ (6 000 €/m²)

50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 1.5, 42m2, PR/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

92.400€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

185.000€ (4 111 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

212.771 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

4.733 €/m²

Medijana: 4.600 €/m²

Raspon cena

92.400 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trg Nikole Pašića, Dorćol.

Najjeftinije: 4.793 €/m² Najskuplje: 5.368 €/m²

Trg Nikole Pašića 5.368 €/m² +12% · 2 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 5.368 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 47,0 m².

Dorćol 4.793 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.793 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 212.771 €) i medijanu od 4.600 €/m² (prosek 4.733 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	4.600 €	4.733 €	7
Novi Sad	190.000 €	2.500 € -46%	2.667 €	2.054
Niš	124.000 €	1.887 € -59%	1.582 €	1.417
Kragujevac	112.029 €	1.495 € -68%	1.232 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -82%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -85%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.771 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.733 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (57%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Garaža (14%), Terasa (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 212.771 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 92.400 do 300.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.733 €/m², medijana je 4.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.771 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 45,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trg Nikole Pašića (2 oglasa, prosečno 5.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trg Nikole Pašića (5.368 €/m²), Dorćol (4.793 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Trg Nikole Pašića ima prosečno 5.368 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 47,0 m². Dorćol ima prosečno 4.793 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.600 €/m², prosek 4.733 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).