Beograd trg nikole pasica od 100 do 150 kvadrata — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 268.400 € · med. 300.000 € · 2.276 €/m² (med. 2.439 €/m²)

Stan, Voždovačka crkva · 123m² · 300.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Voždovačka crkva - Nikole Đurkovića, 123m2 - HITNA PRODAJA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Nikole Đurkovića 4.5, 123m2 (terasa 19m2), VPR/3, grejanje-GAS, interfon, dva parking mesta Izuzetan stan u novijoj,... više

300.000€ (2 439 €/m²)

4.5 soba
123m²
vp/3 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 123m2 , T , 300000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Nikole Djurkovica, 4.5, 123 m2 sa velikom terasom, VPR od III sprata, eg-gas, bez lifta, interfon,... više

300.000€ (2 439 €/m²)

4.5 soba
123m²
Visoko prizemlje.sprat

KUĆA

PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA

Barajevo, Barajevo, Beograd

Predstavljamo vam prelepu prostranu vikendicu u savrsenom stanju,. Veoma svetla, lepo I moderno uredjena sa 4 funkcionalne spavace sobe I 2... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Davida Pajića 119m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj... više

304.000€ (2 554 €/m²)

3.5 soba
119m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.400 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

118,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.276 €/m²

Medijana: 2.439 €/m²

Raspon cena

169.000 – 304.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 268.400 €) i medijanu od 2.439 €/m² (prosek 2.276 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +11%	2.938 €	2.030
Beograd trenutni	300.000 €	2.439 €	2.276 €	5
Niš	127.250 €	2.009 € -18%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -25%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.400 €, prosečna površina 118,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.276 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 304.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 80% oglasa za nekretnine (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 46.825 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

46.825 €

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 268.400 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 169.000 do 304.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.276 €/m², a medijana 2.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.408 do 2.554 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 46.825 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.714 €/m², prosek 2.938 €/m², 2.030 oglasa), Beograd (med. 2.439 €/m², prosek 2.276 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 2.009 €/m², prosek 2.024 €/m², 1.271 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.721 €/m², 61 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).