izdavanje stanova Nis do 300 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

268 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 46,1 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 268 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +167%	17 €	836
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +67%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +50%	9 €	18
Niš trenutni	280 € /mes.	6 €	7 €	74

Za stan (Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268 €/mesečno, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 52 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

52 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 17 ogl. · 23%

30 – 50 m² 33 ogl. · 45%

50 – 70 m² 17 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 10 ogl. · 14%

Jednosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 25 ogl. · 35%

Dvosoban stan 5 €/m² · 12 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (59%), Lift (20%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 51 od 74 ogl. · 69%

Terasa 44 od 74 ogl. · 59%

Lift 15 od 74 ogl. · 20%

Uknjiženo 9 od 74 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 74 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 268 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 150 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Obilićev Venac (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 52 €/mesečno.