izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 58 do 62 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.129 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

430 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Beograd Na Vodi 37 €/m² +185% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Centar 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.198 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.170 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.129 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	19 €	51
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.129 €/mesečno, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (33 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 33 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (67%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (20%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Lift 36 od 51 ogl. · 71%

Terasa 34 od 51 ogl. · 67%

Uknjiženo 15 od 51 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 51 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 51 ogl. · 12%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.129 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 430 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 37 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (37 €/m²), Centar (20 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 215 €/mesečno.