izdavanje stan Nis od 30 do 50 kvadrata (135 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

368 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351 €/mes. i površinom oko 42,1 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Čair 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 42,6 m².

Duvanište 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Marger 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 368 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	17 € +89%	17 €	882
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	11 €	203
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	135
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	17

Za stan (Nišu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368 €/mesečno, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (48% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (47 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvosoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (67%), Lift (40%), Novogradnja (11%), Garaža (7%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 368 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 42 €/mesečno.