izdavanje zvezdara Beograd terasa (51 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.258 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 12 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 99,9 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Cvetkova Pijaca 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 138,7 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Olimp 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.258 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	12 €	13 €	51
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -8%	12 €	298
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	9 €	693

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.258 €/mesečno, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 231 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

231 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 22%

50 – 70 m² 13 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (56%), Novogradnja (34%), Parking mesto (24%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Lift 28 od 50 ogl. · 56%

Novogradnja 17 od 50 ogl. · 34%

Parking mesto 12 od 50 ogl. · 24%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.258 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 350 do 7.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (12 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (12 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Cvetkova Pijaca (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 231 €/mesečno.