Izdavanje zvezdara Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

99 oglasa · pros. 972 €/mes. · med. 710 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara 2 | Izdavanje · 47m² · 600€

Zvezdara, Zvezdara 2, Nerodimska, 2.0, 47m2, 600 EUR

Zvezdara 2, Beograd

Lepo sređen stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, podno grejanje u celom stanu, inverter klima,... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 75m² · 600€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Bregalnička, 4.0, 75m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 127453, I/III, klima, francuski balkon, terasa, renoviran. Izdaje se osuncan, dvostrano orijentisan salonski stan na 1. spratu,... više

600€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
75m²
1/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN U DIMITRIJA TUCOVICA, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljen i moderno renoviran stan na odlicnoj lokaciji u Beogradu. Stan je izuzetno svetao, funkcionalan i nalazi se u dobro... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
6.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više

950€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
55m²

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 65m² · 850€

Stan Novo

Zvezdara, Vojislava Ilića, Križanićeva, 2.5, 65m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133630, V/VII, klima, lift, terasa, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
65m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 80m² · 850€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Starca Vujadina , 3.0, 80m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133230, I/V, klima, terasa, renoviran. Izdaje namesten stan trosoban 80 m², na odlicnoj lokaciji.Izdaje se na duzi vremenski... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan 60 m², Zvezdarska padina, Beograd

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban stan na Zvezdarskoj Padini. Stan ima ukupno 60m2. Smešten u prizemlju od ukupno 2 spratova u zgradi. Ovaj stan predstavlja... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
60m²
Prizemlje

KUĆA

Izuzetna kuca u Zvezdarskoj sumi na 20 ari placa

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Izdaje se prelepa kuca od 280m2 na 20 ari placa u Zvezdarskoj sumi. Kuca je sama na placu, na dva nivoa, kompletno namestena. Kuca ima sve sadrzaje... više

3.500€/mesečno (12 €/m²)

280m²
/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska šuma | Izdavanje · 58m² · 700€

Stan Novo

Trosoban stan 58 m², Zvezdara, Zvezdarska šuma, 1. sprat

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban stan od 57 m² na Zvezdari, u mirnom delu naselja, na ivici Zvezdarske šume. Stan se nalazi na prvom spratu novije zgrade... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Banjska, 2.0, 45m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133000, I/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se potpuno nov, nekoriscen i neuseljavan stan sa garazom, funkcionalan... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 135m² · 1.600€

Stan Novo

Prelep i komforan duplex u blizini Vukovog spomenika

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se 5.0 stan, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i Tasmajdana. Stan se nalazi u predratnoj zgradi na petom spratu, u pitanju je veliki... više

1.600€/mesečno (11 €/m²)

5.0 soba
135m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

972 € /mes.

Medijana: 710 €/mes.

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +56% · 28 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 89,4 m².

Bulbulder 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 759 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Kluz 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Kluz ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Cvetkova Pijaca 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 129,8 m².

Lion 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 710 €/mes. (prosek 972 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	710 € /mes.	12 €	12 €	99
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	840

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 972 €/mesečno, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

170 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (41%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 40 ogl. · 41%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (59%), Novogradnja (34%), Parking mesto (29%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 33 od 98 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Garaža 17 od 98 ogl. · 17%

Uknjiženo 17 od 98 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 972 €/mesečno, a medijana 710 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 21 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 972 €/mesečno (medijana 710 €/mesečno), prosečna površina 84,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (28 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Bulbulder (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (41%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 170 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 76,4 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 89,4 m². Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 759 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 99 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).