1.512 oglasa · pros. 1.938 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Crveni krst, Starca Vujadina, 1.0, 29m2, 600 EUR
Crveni Krst, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje veliku terasu, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više
600€/mesečno (20 €/m²)
Kumodraž, magacinski prostor
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Voždovac, Kumodraž, ul.Braće Ristić (ul.Ruža), 39m2, prizemlje, odmah useljiv U prizemlju porodične kuće nudimo vam magacinski prostor sa vodom... više
400€/mesečno (10 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 059 ID#59
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno opremljen stan na vrhunskoj lokaciji, u ulici Gospodara Vučića. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje. Stan je namešten... više
800€/mesečno (10 €/m²)
+Zvezdara-Mirijevo-VN 075 ID#75
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Nova kuća, sa parkingom za 5 vozila. Pet kancelarijskih prostorija, dva kupatila sa wc-om. Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska... više
1.500€/mesečno (9 €/m²)
+Palilula-Hala Pionir-VN 090 ID#90
Hala Pionir, Palilula, Beograd
PIONIR Palas, LUX novogradnja, Dragoslava Srejovića, Hala Pionir. PIONIR PALAS je SAVREMENI stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u CENTRU... više
950€/mesečno (15 €/m²)
+Zemun-Gardoš-VN 092 ID#92
Gardoš, Zemun, Beograd
Jedinstvena poslovna prilika – potpuno opremljen apart-hotel u srcu istorijskog Zemuna U ponudi je zakup kompletno renoviranog i u potpunosti... više
3.800€/mesečno (16 €/m²)
+Voždovac-Ustanička-VN 102 ID#102
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Stan na četvrtom spratu neuseljavane novogradnje. Izdaje se prazan ili namešten, po potrebi. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće... više
800€/mesečno (18 €/m²)
+Čukarica-Julino brdo-VN 104 ID#104
Julino Brdo, Čukarica, Beograd
ODLIČAN TROSOBAN STAN – NAMEŠTEN I ODMAH USELJIV Izdaje se funkcionalan i lepo uređen trosoban stan u odličnom stanju, potpuno spreman za useljenje,... više
650€/mesečno (11 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se moderan trosoban stan – Požeška, Banovo brdo (prvi ulazak) SMART HOME stan – kompletno upravljanje putem aplikacije na telefonu... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 121 ID#121
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdajemo miran cetvorosoban stan u uzem centru Beograda, nedaleko od Narodnog pozorista. Stan se nalazi u zgradi iz sedamdesetih godina,na drugom... više
1.600€/mesečno (18 €/m²)
Rakovica, Vidikovac, Vidikovačka, 170m2 ID#1649
Vidikovac, Rakovica, Beograd
U izuzetnom ambijentu na Vidikovačkom vencu, smešten u delu luksuzne privatne kuće sa velikim zelenim dvorištem ovaj stambeno poslovni prostor... više
1.200€/mesečno (7 €/m²)
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
Konjarnik, Zvezdara, Beograd
Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više
480€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.938 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
198,8 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
90 – 8.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.220 €/mes. i površinom oko 148,3 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 158,3 m².
Vračar ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 145,0 m².
Vracar ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 193,3 m².
Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 80,7 m².
Ledine ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 930,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.938 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 13 € | 14 € | 1.512 |
| Novi Sad | 550 € /mes. | 10 € -23% | 12 € | 375 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 8 € -38% | 8 € | 61 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 11 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -46% | 9 € | 663 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.512 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.938 €/mesečno, prosečna površina 198,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.512 rezultata pretrage.
U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 505 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/96
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
505 €
U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (48%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (40%), Lift (35%), Garaža (32%), Parking mesto (31%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.938 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 8.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 40 €/m².
Trenutno je aktivno 1.512 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 198,8 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vračar (18 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 505 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.938 €
- Medijana cene 1.500 €
- Prosečna površina 198,8 m²
- Medijana površine 110,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 13 €
- Aktivnih oglasa 1.512
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Lokal, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR
- 3.000€/mesečno 250 m2
Sava sojenica Rule
- 90€/noćenje 60 m2
Izdajem lokal na Vidikovačkoj pijaci
- 1.200€/mesečno 47 m2
Izdaje se stan - Prvomajska, Zemun - 600 e
- 600€/mesečno 85 m2
Smestaj za radnike EXPO 10min
- 1€/mesečno 110 m2
Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji
- 1€/mesečno 140 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Izdaje se lokal u Kaludjerici
- 1.200€/mesečno 160 m2
Lokal 81m2 u centru Grocke-pesacka zona
- 1.500€/mesečno 81 m2