Izdavanje terasa Beograd vodi - Oglasi SveNekretnine

278 oglasa · pros. 1.474 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 129m² · 1.000€

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 1000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133762, IV/, klima, lift, terasa(2), garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj lokaciji,... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 1500e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 77 m2 sa terasom, III od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor,... više

1.500€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
77m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 90m² · 2.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.5, 90 m2 sa terasom, XIII od XXIII sprata, cg, 3 lifta, odmah useljiv, namesten, parking mesto u... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

3.5 soba
90m²
13.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 54m² · 1.250€

Stan Novo

Luksuzno namešten dvosoban stan 54 m2, Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Moderan stan strukture 2.0, površine 54 m², nalazi se na 7. spratu od ukupno 23 u Beogradu, u prestižnom delu Savskog Venca, Beograd na vodi.... više

1.250€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/23 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 121m² · 3.100€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 121m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 121 (terasa 13m2), 6/15, CG, lift, interfon, garaža Izdaje se luksuzan stan u... više

3.100€/mesečno (25 €/m²)

4.0 soba
121m²
6/15 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 120m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 120m2 (terasa 8m2), 5. sprat, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

2.800€/mesečno (23 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Stan

Lux stan u Beogradu na vodi - BW Aurora 56m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lepo namešten stan u Beogradu na vodi, na 22. spratu zgrade. Stan je površine 56 m², strukture 2.0. Nalazi se pored tržnog centra... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
56m²
22.sprat

Stan

Dvosoban stan 55 m², Beograd na vodi, Quatret 3

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan stan u Beogradu na vodi, u opštini Savski Venac. Stan je strukture 2.0, površine 55 m², i nalazi se na 3 spratu od ukupno... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 160m2, 5500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma atraktivan stan u zgradi BW Simfonija II, vrlo luksuzno i moderno sređen i opremljen stan, sa pogledom na reku, svetao, funkcionalan dupleks.... više

5.500€/mesečno (34 €/m²)

4 soba
160m²
16.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1100 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Odličan, lepo sređen stan u zgradi Vista, okružena zelenilom i parkovima. Komforan, luksuzno sređen, dekorativna rasveta, odvojena spavaća soba,... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
55m²
2/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 3.0, 100m2, 2700EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133173, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
100m²

Stan

Luksuzan trosoban stan sa pogledom na Kulu | Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se trosoban stan u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Beograd na vodi, u Savskom vencu, na 4. spratu zgrade od 12 spratova. Stan... više

2.200€/mesečno (23 €/m²)

3.0 soba
95m²
4/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.474 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +91% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.509 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Vracar 18 €/m² +64% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Centar 16 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 114,2 m².

Hram 21 €/m² +91% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.550 €/mes. i površinom oko 188,8 m².

Dedinje 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 108,7 m².

Vozdovac 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 128,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.474 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	278
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.474 €/mesečno, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 187 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

187 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Novogradnja (40%), Garaža (37%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.474 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 25 €/m².

Trenutno imamo 278 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 278 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.474 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 96,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Vracar (18 €/m²), Centar (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 187 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.509 €/mes. i površinom oko 72,2 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 102,0 m². Centar ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 114,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 278 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).