Izdavanje stanovi vracar - Oglasi SveNekretnine

281 oglasa · pros. 1.531 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 350m² · 5.000€

Petosoban penthouse,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više

5.000€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
350m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 240m² · 2.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 65m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan sa garazom u novogradnji

Vracar, Vračar, Beograd

Veoma lepo i luksuzno sređen stan u novoj zgradi, potpuno opremljen. Odličan raspored prostorija - stan se sastoji od open space-a koji čine... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Vracar, Vračar, Beograd

Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više

4.000€/mesečno (20 €/m²)

5 soba
200m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 270m² · 3.000€

Stan Novo

Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza

Vracar, Vračar, Beograd

Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više

3.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
270m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 207m² · 6.000€

Stan Novo

Luksuzan stan na Vračarskom platou

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan stan na Vračarskom platou u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, toalet,... više

6.000€/mesečno (28 €/m²)

4 soba
207m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar Vracara | Izdavanje · 236m² · 2.450€

Stan Novo

Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.

Centar Vracara, Vračar, Beograd

Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više

2.450€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
236m²
4/6 spratova

Stan

IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 75m² · 1.200€

Stan Novo

Trosoban stan u novogradnji na Vracaru

Vračar, Vračar, Beograd

Trosoban namešten stan u novoj zgradi na Vračaru u neposrednoj blizini Čuburskog parka i Hrama svetog Save. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
75m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.531 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.603 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.465 €/mes. i površinom oko 107,1 m².

Slavija 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.531 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	16 €	281
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	35
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	542

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.531 €/mesečno, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

177 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (78%), Garaža (34%), Novogradnja (29%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (6%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.531 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 28 €/m².

Trenutno imamo 281 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 281 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.531 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 97,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vracar (16 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²), Kalenić (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 177 €/mesečno.

Vracar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.603 €/mes. i površinom oko 104,0 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 53,2 m². Kalenić ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.465 €/mes. i površinom oko 107,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 281 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 542 oglasa).