izdavanje stanova vracar vlasnik (216 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.982 € /mes.

Medijana: 1.925 €/mes.

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 16 €/m² +14% · 30 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.811 €/mes. i površinom oko 119,6 m².

Hram 21 €/m² +50% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.377 €/mes. i površinom oko 168,8 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.745 €/mes. i površinom oko 120,7 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Čubura 25 €/m² +79% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 1.982 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.925 € /mes.	15 €	17 €	216
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -33%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	373

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.982 €/mesečno, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 2.600 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

2.600 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (78%), Garaža (57%), Novogradnja (37%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (11%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.982 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (30 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Hram Sv. Save (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 2.600 €/mesečno.