izdavanje stanova vracar poslednjih 3 dana oko 350 evra (81 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.258 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

128,8 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

700 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.494 €/mes. i površinom oko 164,6 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.196 €/mes. i površinom oko 133,6 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.059 €/mes. i površinom oko 121,7 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 126,5 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.630 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Krunski Venac 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 127,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.258 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	81
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -41%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -47%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	11

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.258 €/mesečno, prosečna površina 128,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (10 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 255 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

10/81

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

255 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 23 ogl. · 28%

100 – 150 m² 30 ogl. · 37%

iznad 150 m² 18 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 30%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 43%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (86%), Garaža (56%), Novogradnja (22%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (11%).

Lift 71 od 81 ogl. · 88%

Terasa 70 od 81 ogl. · 86%

Garaža 45 od 81 ogl. · 56%

Novogradnja 18 od 81 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 81 ogl. · 19%

Uknjiženo 9 od 81 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.258 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 700 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,8 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 255 €/mesečno.