izdavanje stanova vracar 2500 (201 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.068 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

121,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.394 €/mes. i površinom oko 161,8 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 15 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.002 €/mes. i površinom oko 124,5 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.737 €/mes. i površinom oko 107,9 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.656 €/mes. i površinom oko 99,4 m².

Vračar 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Čubura 29 €/m² +81% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.068 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	16 €	17 €	201
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	391

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.068 €/mesečno, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

236 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 39%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (85%), Garaža (49%), Novogradnja (26%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (12%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.068 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 236 €/mesečno.