izdavanje stanova u Novom Sadu do 550e u poslednjih 10 dana (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

431 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

260 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Centar 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 431 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +60%	17 €	769
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	32
Niš	490 € /mes.	9 € -10%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 431 €/mesečno, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 16%

30 – 50 m² 21 ogl. · 66%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (44%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Lift 24 od 32 ogl. · 75%

Terasa 14 od 32 ogl. · 44%

Uknjiženo 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 32 ogl. · 6%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 431 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 260 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (9 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Centar (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 78 €/mesečno.