izdavanje stanova Novi Sad oko 250 evra u poslednjih 10 dana (177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

674 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 989 €/mes. i površinom oko 91,9 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 42,9 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Liman 4 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 674 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +70%	17 €	893
Novi Sad trenutni	525 € /mes.	10 €	11 €	177
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	370

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 674 €/mesečno, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 12 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (62%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (17%), Garaža (13%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 674 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 164 €/mesečno.