izdavanje stanova Novi Sad oko 250 evra poslednjih 10 dana (177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

693 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 989 €/mes. i površinom oko 91,9 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 651 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Liman 4 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 693 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	17 € +70%	17 €	882
Novi Sad trenutni	525 € /mes.	10 €	11 €	177
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	370

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 693 €/mesečno, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 164 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

164 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 11 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (61%), Novogradnja (27%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (16%), Garaža (13%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 693 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 164 €/mesečno.