izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra poslednjih 30 dana (198 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

614 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644 €/mes. i površinom oko 41,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Detelinara 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Liman 4 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 614 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +45%	16 €	910
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	198
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	366

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 614 €/mesečno, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (60%), Parking mesto (29%), Novogradnja (20%), Garaža (9%), Uknjiženo (3%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 614 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 78 €/mesečno.