izdavanje stanova Novi Sad oko 200 evra ne prizemlje u poslednjih 3 dana (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

737 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

200 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Liman 2 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Bulevar Oslobođenja 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 737 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	20 € +67%	20 €	745
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	60
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	9 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 737 €/mesečno, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (5 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 210 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

5/60

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

210 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 45%

50 – 70 m² 16 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 20%

Dvosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (62%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (18%), Garaža (3%).

Terasa 44 od 60 ogl. · 73%

Lift 37 od 60 ogl. · 62%

Parking mesto 15 od 60 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 60 ogl. · 20%

Uknjiženo 11 od 60 ogl. · 18%

Garaža 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 737 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 200 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 210 €/mesečno.