Izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika

405 oglasa · pros. 451 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 39m² · 400€

Izdaje se namešten jednoiposoban stan 39 m2, Bul.Patrijarha Pavla

Telep, Novi Sad

Izdaje se kompletno namešten, funkcionalan jednoiposoban stan površine 39m2 na odličnoj lokaciji - Bul. Patrijarha Pavla. Stan se nalazi na... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
4/4 spratova

Stan

Vrlo dobar stan

Satelit, Bistrica, Novi Sad

Stan sa zasebnom sobom za spavanje.Mali troskovi grejanje se placa samo u sezoni.Blizina pijava,marketa i stanice.Parking ispred zgrade sa puno... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
31m²
2/3 spratova

Stan

Izdajem petosoban namešten stan u Kaću

Novi Sad

Izdajem namešten petosoban stan u Kaću, naselje Sunčani breg, kuća-stan u nizu. Ukupne površine 150 m2. Gas,struja,kablovka,internet. Može na... više

500€/mesečno (3 €/m²)

5 soba
150m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104814

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Kosovska. Nov namešten jednoiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini pešačke... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Zmaj Jovina, 1.5, 40m2, 380EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 102555, III/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan u pesackoj zoni u centru grada.... više

380€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
40m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 29m² · 320€

Stan

Novi Sad, Grbavica - Nameštena, nova garsonjera ID#9104112

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Tolstojeva. Nameštena garsonjera u neposrednoj blizini centra grada, TC Promenada, Futoške pijace, škole. Ovaj stambeni... više

320€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
29m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Namešten jednoiposoban stan ID#9102053

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Dr Svetislava Kasapinovića. Kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
56m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Aleksandra Tišme, 2.0, 40m2, 330EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131665. Dvosoban stan oko 40 m2,cena 330 e. U cenu ukljuceni svi troskovi (grejanje, struja, informatika, kablovska TV) osim... više

330€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Centar, Radnička, 2.0, 44m2, 850EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131686, II/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, parking. Lux stan u pored SPENS-a, na 2 spratu sa fizickim obezbedjenjem... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
44m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Miše Dimitrijevića, 2.0, 50m2, 400EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 90750, III/, lift, terasa(2), parking. Izdaje se stan 50m2, na Grbavici. Dnevna soba, kuhinja, spavaca soba, hodnik, kupatilo,... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
50m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novi Majur | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Dvosoban stan 50 m², Novi Majur, Petrovaradin

Novi Majur, Petrovaradin, Novi Sad

Izdaje se lep dvosoban stan u Petrovaradinu, u naselju Novi Majur, u Novom Sadu. Stan je površine 50 m² i nalazi se u prizemlju, što ga čini... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Svetislava Kasapinovića, 2.0, 51m2, 450EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133504, IV/, lift, terasa. Izdaje se lepo namesten dvosoban stan od 51m2, na Novoj Detelinari. Useljiv odmah. Depozit u iznosu... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
51m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

451 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Podbara 10 €/m² +11% · 13 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Centar 10 €/m² +11% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 544 €/mes. i površinom oko 59,1 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Telep 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 451 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.446
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	405
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	546

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451 €/mesečno, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

107 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 9 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (59%), Parking mesto (29%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%), Garaža (5%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 451 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 405 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 405 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 451 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 49,7 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (13 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (10 €/m²), Centar (10 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (31% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 107 €/mesečno.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 40,6 m². Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 544 €/mes. i površinom oko 59,1 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.446 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 405 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 546 oglasa).