izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika lift (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

872 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.293 €/mes. i površinom oko 133,6 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 129,4 m².

Rotkvarija 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Detelinara 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 872 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +64%	19 €	743
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	60
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -18%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	382

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 872 €/mesečno, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (7 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

7/60

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 40%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 25%

Dvosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 17%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (23%), Garaža (17%).

Lift 60 od 60 ogl. · 100%

Terasa 49 od 60 ogl. · 82%

Parking mesto 18 od 60 ogl. · 30%

Novogradnja 18 od 60 ogl. · 30%

Uknjiženo 14 od 60 ogl. · 23%

Garaža 10 od 60 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 872 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Bulevar Oslobođenja (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 157 €/mesečno.