izdavanje stanova Novi Sad 180€ (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

840 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 110,2 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 997 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Stari Grad 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Telep 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 840 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +55%	18 €	741
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	11 €	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 840 €/mesečno, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 217 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

217 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 12 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (60%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (15%), Garaža (9%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 840 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Bulevar Oslobođenja (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 217 €/mesečno.