Izdavanje stanova Novi Beograd vlasnik u poslednjih 3 dana

60 oglasa · pros. 1.799 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 23 €/m² (med. 21 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 74m² · 550€

NBG - Blok 63 - 74m2 - trosoban - 550EUR

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se namešten stan 74m2, u Bloku 63, trosoban, na 6.spratu, klima, CG, dva lifta u zgradi. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, odličan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
74m²
6/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Stan Novo

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 145m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 90m² · 2.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan stan/ Beograd na vodi, kompletno namesten, prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije, nova ugradna kuhinja, 2 spavace sobe,... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

4 soba
90m²
11/23 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 120m² · 2.800€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 115655, V/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

2.800€/mesečno (23 €/m²)

4 soba
120m²
5/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 58m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Lumia, 2.0, 58m2, 1300EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 122053, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

1.300€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
58m²

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 100m² · 2.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Residences, 3.0, 100m2, 2700EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133173, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

2.700€/mesečno (27 €/m²)

3 soba
100m²

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 118m² · 3.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 3.0, 118m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133888, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednoj... više

3.500€/mesečno (29 €/m²)

3 soba
118m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 86m2, 1600 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Komforan stan u luksuznoj zgradi unutar projekta Beograd na vodi, zgrada Verde. Stan je izdaje opremljen kompletom kuhinjom. Funkcionalan,... više

1.600€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
86m²
23/23 spratova

Stan

IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izdajemo odlican i odmah useljiv, trosoban stan u najnovijoj zgradi Beograda na vodi! Stan se nalazi na 12. spratu i iz stana se pruza odlican... više

1.600€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
68m²
12.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 117m² · 3.900€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 3.0, 117m2, 3900EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134670, XII/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantastican... više

3.900€/mesečno (33 €/m²)

3 soba
117m²
12.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.799 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

23 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +150% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.596 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Blok 65 22 €/m² +83% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Stari Grad 23 €/m² +92% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Stari Merkator 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vračar 20 €/m² +67% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 151,5 m².

Beograđanka 20 €/m² +67% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.799 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 23 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	21 €	23 €	60
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -52%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -57%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -67%	7 €	373

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.799 €/mesečno, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 23 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Beograd, Beograd je 8% oglasa za stan (5 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 166 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/60

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

166 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 25 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 25 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 28 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 25 €/m² · 22 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 21 €/m² · 21 ogl. · 35%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 28 €/m² · 8 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (68%), Parking mesto (27%), Garaža (27%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (17%).

Lift 51 od 60 ogl. · 85%

Terasa 41 od 60 ogl. · 68%

Parking mesto 16 od 60 ogl. · 27%

Garaža 16 od 60 ogl. · 27%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 60 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 1.799 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 23 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 62 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.799 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 76,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Blok 65 (22 €/m²), Stari Grad (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 25 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 25 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 166 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.596 €/mes. i površinom oko 84,3 m². Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 51,4 m². Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 21 €/m², prosek 23 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).