izdavanje stanova Nis oko 150 evra palilula (77 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

381 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Staro Groblje, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +17% · 16 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Apelovac 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 12 €/m² +100% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Svetinikolska Crkva 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 381 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +125%	18 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	138
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	77
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381 €/mesečno, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za stan (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

134 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 17%

30 – 50 m² 18 ogl. · 38%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 25%

Dvosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 23%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 7%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (83%), Lift (45%), Garaža (17%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (11%).

Terasa 40 od 47 ogl. · 85%

Parking mesto 39 od 47 ogl. · 83%

Lift 21 od 47 ogl. · 45%

Garaža 8 od 47 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 47 ogl. · 11%

Uknjiženo 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 381 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 200 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Staro Groblje (9 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 134 €/mesečno.