Izdavanje stanova Nis oko 150 evra palilula

91 oglasa · pros. 346 €/mes. · med. 335 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 28m² · 180€

Izdaje se garsonjera u blizini DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera površine 28m2 na četvrtom spratu, nije poslednji, u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

180€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 24m² · 200€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
24m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se 2.0 stan, 53m3 na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Nedaleko od "Karingtonke" na Paliluli, izdaje se 2.0 stan, ukupne površine 53m2 na 2. spratu od ukupno 6 spratova u zgradi bez... više

240€/mesečno (4 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/6 spratova

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 220€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Stan

Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan u zasebnoj kući u dvorištu površine 50m2 u blizini Žitopeka na Ledenoj steni. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 25m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

250€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više

250€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
50m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

346 € /mes.

Medijana: 335 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

180 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +17% · 43 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Ledena Stena 6 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Mokranjčeva 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Apelovac 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Bubanj 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 335 €/mes. (prosek 346 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +50%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	34
Niš trenutni	335 € /mes.	6 €	7 €	91

Za stan (Niš) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 19% oglasa za stan (17 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

17/90

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

71 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (47%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 42 ogl. · 47%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 43 ogl. · 48%

50 – 70 m² 23 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 35 ogl. · 40%

Dvosoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 10%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (72%), Lift (29%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%), Garaža (7%).

Terasa 70 od 90 ogl. · 78%

Parking mesto 65 od 90 ogl. · 72%

Lift 26 od 90 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 90 ogl. · 8%

Uknjiženo 7 od 90 ogl. · 8%

Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 346 €/mesečno, a medijana 335 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 700 €/mesečno, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346 €/mesečno (medijana 335 €/mesečno), prosečna površina 56,5 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (43 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (6 €/m²), Mokranjčeva (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (47%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (40% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 71 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 56,5 m². Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324 €/mes. i površinom oko 66,3 m². Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 91 oglasa).