Izdavanje stanova Nis oko 150 evra palilula

71 oglasa · pros. 351 €/mes. · med. 330 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 23m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu

Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš

Nameštena garsonjera više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
26m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 25m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 71m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više

250€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
50m²
3.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

351 € /mes.

Medijana: 330 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +75% · 30 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Mokranjčeva 6 €/m² +50% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Kovanluk 16 €/m² +300% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Apelovac 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Bubanj 5 €/m² +25% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 330 €/mes. (prosek 351 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.275 € /mes.	18 € +200%	18 €	1.165
Novi Sad	455 € /mes.	10 € +67%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	19
Niš trenutni	330 € /mes.	6 €	7 €	71

Za stan (Niš) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 20% oglasa za stan (14 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

14/71

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

58 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (49%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 49%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 27 ogl. · 38%

50 – 70 m² 20 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 9%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Terasa (66%), Lift (14%), Uknjiženo (7%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 58 od 71 ogl. · 82%

Terasa 47 od 71 ogl. · 66%

Lift 10 od 71 ogl. · 14%

Uknjiženo 5 od 71 ogl. · 7%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 351 €/mesečno, a medijana 330 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 700 €/mesečno, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351 €/mesečno (medijana 330 €/mesečno), prosečna površina 59,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (30 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Mokranjčeva (6 €/m²), Ledena Stena (4 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (49%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 58 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 53,2 m². Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 49,3 m². Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 1.165 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 264 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 71 oglasa).