Izdavanje stanova Nis oko 150 evra palilula

71 oglasa · pros. 351 €/mes. · med. 330 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 23m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu

Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš

Nameštena garsonjera više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
26m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 25m² · 250€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 25m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Jednosoban stan, Niš - Železnička stanica | Izdavanje · 45m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Železničke stanice

Železnička stanica, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 u kući, prizemlje sa posebnim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

220€/mesečno (4 €/m²)

1 soba
45m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u kući 50m2, sa troškovima 250e!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu porodične kuće sa zajedničkim ulazom. Površina stana je 50 m2 i odlične... više

250€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
50m²
3.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

351 € /mes.

Medijana: 330 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +75% · 30 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Mokranjčeva 6 €/m² +50% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Kovanluk 16 €/m² +300% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Apelovac 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Bubanj 5 €/m² +25% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 330 €/mes. (prosek 351 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.275 € /mes.	18 € +200%	18 €	1.165
Novi Sad	455 € /mes.	10 € +67%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	19
Niš trenutni	330 € /mes.	6 €	7 €	71

Za stan (Niš) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 20% oglasa za stan (14 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

14/71

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

58 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (49%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 49%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 27 ogl. · 38%

50 – 70 m² 20 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 9%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Terasa (66%), Lift (14%), Uknjiženo (7%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 58 od 71 ogl. · 82%

Terasa 47 od 71 ogl. · 66%

Lift 10 od 71 ogl. · 14%

Uknjiženo 5 od 71 ogl. · 7%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 351 €/mesečno, a medijana 330 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 700 €/mesečno, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351 €/mesečno (medijana 330 €/mesečno), prosečna površina 59,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (30 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Mokranjčeva (6 €/m²), Ledena Stena (4 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (49%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 58 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 53,2 m². Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 49,3 m². Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 1.165 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 264 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 71 oglasa).