izdavanje stanova Nis od 200 € (382 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Durlan 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	19 € +171%	19 €	748
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +57%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	9 €	13
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	382

Za stan (Nišu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (6 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 433 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

6/89

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

433 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 35 ogl. · 39%

50 – 70 m² 28 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 19%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 5%

Troiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (64%), Lift (40%), Uknjiženo (7%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 89 ogl. · 75%

Parking mesto 57 od 89 ogl. · 64%

Lift 36 od 89 ogl. · 40%

Uknjiženo 6 od 89 ogl. · 7%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 394 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 200 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 382 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Duvanište (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 433 €/mesečno.