140 oglasa · pros. 462 €/mes. · med. 420 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u blizini centra. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više
350€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kao poslovni ili stambeni prostor u kompleksu Novi
Bubanj, Palilula, Niš
U ponudi je jednoiposoban stan, površine 50m2, na četvrtom spratu u novom, modernom kompleksu, sa recepcijom. Zgrada je okružena zelenilom,... više
370€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 75m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u strogom centru Niša, u Prvomajskoj ulici. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
U ponudi je komforan dvosoban stan, na drugom spratu zgrade kvalitetnije gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 59m2 (sa terasom), sastoji... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Doma zdravlja
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 62m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se neuseljavan dvoiposoban stan, 60m2
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je dvoiposoban stan u Cvijićevoj ulici, u novogradnji, na trećem spratu sa liftom. Stan je površine 60m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,... više
550€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 38m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
370€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se trosoban stan u centru, 85m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 85m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dnevne sobe, dve spavaće... više
500€/mesečno (5 €/m²)
Komforan 3.0 stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Niš, Duvanište - Majakovskog kod ,,Aman-a", izdaje se komforan, 3.0 stan na 1. spratu od 6 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz dnevne sobe sa... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više
650€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se stan kod Saborne crkve!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se troiposoban stan površine 89m2 na petom spratu u zgradi sa tri lifta u blizini Saborne crkve. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
450€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
462 € /mes.
Medijana: 420 €/mes.
Prosečna površina
58,8 m²
Medijana: 56,5 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
220 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gradska Bolnica i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478 €/mes. i površinom oko 60,3 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 58,1 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 62,2 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 73,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 63,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 420 €/mes. (prosek 462 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 900 € /mes. | 17 € +113% | 17 € | 1.033 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 220 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +13% | 9 € | 20 |
| Niš trenutni | 420 € /mes. | 8 € | 8 € | 140 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462 €/mesečno, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 220 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 73 €/mes.).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
73 €
U Niš najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (23%).
U Niš najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Parking mesto (71%), Novogradnja (20%), Garaža (17%), Uknjiženo (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 462 €/mesečno, a medijana 420 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 220 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 140 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 462 €/mesečno (medijana 420 €/mesečno), prosečna površina 58,8 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 73 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478 €/mes. i površinom oko 60,3 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 58,1 m². Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 62,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 140 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 462 €
- Medijana cene 420 €
- Prosečna površina 58,8 m²
- Medijana površine 56,5 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 140
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 18 ogl.
- Čair 9 €/m² · 14 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 6 ogl.
- Bulevar Nemanjica 8 €/m² · 5 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 5 ogl.
- Filozofski Fakultet 10 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
- 230€/mesečno 39 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 35 m2
Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2
- 350€/mesečno 59 m2
IZDAJE SE STAN U CENTRU GRADA !!!
- 300€/mesečno 33 m2
Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St
- 270€/mesečno 40 m2