izdavanje stanova Nis do 350 evra (142 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

299 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Palilula 7 €/m² +17% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Centar 8 €/m² +33% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Durlan 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Ledena Stena 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 299 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	142

Za stan (Nišu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299 €/mesečno, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (56%), 300 – 500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 56 ogl. · 56%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (39% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (69%), Lift (34%), Uknjiženo (12%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 299 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Centar (8 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 53 €/mesečno.