izdavanje stanova Nis 250 300 evra dvoiposoban (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

441 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 518 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Čair 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 441 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +200%	19 €	739
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +100%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	6 €	63

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441 €/mesečno, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 126 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

126 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 29 ogl. · 60%

70 – 100 m² 15 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (71%), Lift (56%), Garaža (17%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (4%).

Terasa 44 od 48 ogl. · 92%

Parking mesto 34 od 48 ogl. · 71%

Lift 27 od 48 ogl. · 56%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 48 ogl. · 10%

Uknjiženo 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 441 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Dom Zdravlja (7 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 126 €/mesečno.