izdavanje stanova Beograd u poslednjih 30 dana od 49 do 53 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

834 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +89% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +189% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Blok 65 21 €/m² +133% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Skadarlija 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Crveni Krst 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 834 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	16 €	33
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 834 €/mesečno, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (52%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 48%

50 – 70 m² 17 ogl. · 52%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (67%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (15%).

Lift 23 od 33 ogl. · 70%

Terasa 22 od 33 ogl. · 67%

Uknjiženo 9 od 33 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 834 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 76 €/mesečno.