221 oglasa · pros. 1.580 €/mes. · med. 1.350 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu.... više
1.250€/mesečno (18 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
Trosoban stan za izdavanje, Kolarčeva, 1.400€, 90m²
Centar, Stari Grad, Beograd
U ponudi je luksuzno opremljen stan od 90m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Enterijer odiše elegancijom i udobnošću, sa... više
1.400€/mesečno (15 €/m²)
Savski venac, Kneza Miloša, SkyLine, 3.0, 89m2, 2500 EUR
Kneza Miloša, Beograd
Velike staklene površine, moderan, savremen enterijer i veoma funkcionalan raspored daju ovom stanu poseban osećaj prostranosti i elegancije.... više
2.500€/mesečno (28 €/m²)
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Kaplara Momčila Gavrića, 3.0, 84m2, 800 EUR
Naselje Stepa Stepanović, Beograd
Komforan stan u okviru porodićnog naselja Stepa Stepanović. Stan je kompletno opremljen, a čine gna dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja,... više
800€/mesečno (9 €/m²)
Zvezdara, Lion, Hektorovićeva, 3.0, 82m2, 1350 EUR
Lion, Beograd
Izuzetan, jako lepo i luksuzno sređen stan u novogradnji - vila, kompletno moderno opremljen, visoki plafoni, prozračan, komforan, dve spavaće... više
1.350€/mesečno (16 €/m²)
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
Cvetni Trg, Vracar, Beograd
Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 STAN NA NOVOM BEOGRADU, BLOK 70
Blok 70, Novi Beograd, Beograd
Na odlicnoj lokaciji u Bloku 70 izdaje se svetao i komforan trosoban stan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se na drugom spratu... više
800€/mesečno (10 €/m²)
83m2 , L , 400e
Beograd
Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više
400€/mesečno (4 €/m²)
VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e
Vracar, Beograd
Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, novija zgrada.Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve komotne sobe,kupatila,toaleta,ostave... više
1.000€/mesečno (11 €/m²)
BW Metropolitan-Trosoban lux stan,2 garazna mesta
Belgrade Waterfront, Savski Venac, Beograd
Luksuzan trosoban stan sa dva garažna mesta – BW Metropolitan U ponudi je izuzetno komforan i elegantno opremljen trosoban stan u prestižnom... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u zgradi sa dvorištem, interfonom i liftom koji ide do VI sprata. Trosobni stan od 56 m2 sastoji se od dve spavaće sobe... više
850€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.580 € /mes.
Medijana: 1.350 €/mes.
Prosečna površina
96,5 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
400 – 4.320 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kalenić, Centar i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 81,3 m².
Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 144,2 m².
Centar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.408 €/mes. i površinom oko 81,4 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 140,2 m².
Vracar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Čubura ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 86,7 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.580 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.350 € /mes. | 15 € | 16 € | 221 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 137 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 391 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 9 |
Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.580 €/mesečno, prosečna površina 96,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.320 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 193 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
193 €
U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (43%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).
Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (68%), Garaža (30%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 1.580 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.320 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².
Trenutno je aktivno 221 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 96,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Centar (17 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 193 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.580 €
- Medijana cene 1.350 €
- Prosečna površina 96,5 m²
- Medijana površine 85,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 221
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2