izdavanje stanova Beograd sa terasom ne prizemlje do 700 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

582 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

330 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lekino Brdo, Slavija i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 648 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Slavija 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Dorcol 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Kalenić 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Crveni Krst 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 582 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	74
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -17%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 582 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/74

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (68%).

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 50 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 45%

50 – 70 m² 27 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 11%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (66%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 74 od 74 ogl. · 100%

Lift 49 od 74 ogl. · 66%

Uknjiženo 22 od 74 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 74 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 74 ogl. · 16%

Garaža 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 582 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 330 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Lekino Brdo (18 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 125 €/mesečno.