izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 230 evra dvosoban (217 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

874 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 2.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Blok 65, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +45% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.039 €/mes. i površinom oko 73,1 m².

Blok 65 20 €/m² +82% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +118% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Stari Grad 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Zvezdara 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 874 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	16 €	217
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	11 €	193
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	371

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 874 €/mesečno, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

116 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 45 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (29%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 874 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 2.350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 29 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 116 €/mesečno.