Dvosoban stan, Vojvode Vlahovića · 50m² · 400€

+Voždovac-Vojvode Vlahovića-VN 129 ID#129

Novo 8

Stan Beograd, Vojvode Vlahovića – fotografija 1

Stan Beograd, Vojvode Vlahovića – fotografija 3

Stan Beograd, Vojvode Vlahovića – fotografija 4

Stan Beograd, Vojvode Vlahovića – fotografija 5

Stan Beograd, Vojvode Vlahovića – fotografija 6

Stan Beograd, Vojvode Vlahovića – fotografija 7

Stan Beograd, Vojvode Vlahovića – fotografija 8

Stan Beograd, Vojvode Vlahovića – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 50 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506963

Opis

Izdajemo luksuzno opremljen stan u naselju Vojvode Vlahovića. Zgrada je novogradnja stan je kompletno namešten. Niski rezijski troškovi. Stan ima kompletnu belu tehniku mašinu za veš, mašinu za suđe, frižider, šporet i klimu.

Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase.

U blizini marketa Sunce. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149
Agencijska provizija 50%*
Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.947 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -78% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 17 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -53% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.947 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

113,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.481 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Kalenić 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 137,6 m².

Vracar 20 €/m² +11% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Centar 23 €/m² +28% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.440 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +22% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.947 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	17 €	863
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -41%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -59%	7 €	369

Za stan (Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 863 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.947 €/mesečno, prosečna površina 113,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu (ukupno 863 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 283 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

283 €

U Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (67%), Garaža (43%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (18%), Novogradnja (5%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.947 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za stan u Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu iznosi 1.947 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 863 oglasa za stan u Vojvode Vlahovići, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.