Izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 150 evra poslednjih 3 dana

393 oglasa · pros. 1.515 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Borča | Izdavanje · 25m² · 250€

Borča, useljiv stan 25m2

Borča, Palilula, Beograd

Odlično pozicionirana kompletno nameštena garsonjera 25m2 u Borči u kvalitetnoj novogradnji sa liftom. Blizina marketa, osnovne škole, vrtića,... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Izdavanje · 39m² · 270€

Stan Novo

Stan za izdavanje Julino brdo ID#709414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Stan sa dvorištem - 46kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Lokacijski to je blizu kraja ulice, na nekih 500m od Pere Velimirovića. Taj kraj pripada Dedinju, mada je bliži starom Košutnjaku, to je deo... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan Novo

Izdajem smestaj za radnike-Dobanovci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Dobanovcima ,klima,internet ,tv .... Nikola :0631238038 više

1€/mesečno (0 €/m²)

5 soba
150m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

Stan Novo

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 46m² · 400€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR

Ledine, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljena kuhinja, odvojena spavaća soba, grejanje na električni kotao, parking mesto ispred zgrade.... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.515 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dorćol, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Hram 19 €/m² +36% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.135 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.004 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Vracar 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 137,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.515 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	393
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	397
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	29
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	539

Za stan (Beograd) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.515 €/mesečno, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

148 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Garaža (37%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (12%).

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.515 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 393 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 393 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.515 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 94,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (19 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 148 €/mesečno.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.135 €/mes. i površinom oko 173,3 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 75,5 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.004 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 393 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 397 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 539 oglasa).