izdavanje stanova Beograd palilula poslednjih 10 dana (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.256 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

101,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Palilulska Pijaca, Hala Pionir.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Tašmajdan 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Palilulska Pijaca 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 135,5 m².

Hala Pionir 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.256 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	13 €	19
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -15%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.256 €/mesečno, prosečna površina 101,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 31%

Trosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 19%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 38%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (63%), Garaža (37%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (32%), Parking mesto (11%).

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.256 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 400 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (11 €/m²), Palilulska Pijaca (16 €/m²), Hala Pionir (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 50 €/mesečno.